Постановка на кадастровый учет земельного участка
Постановка на учет в едином государственном реестре недвижимости
Постановка на кадастровый учет земельного участка позволяет зарегистрировать этот объект недвижимости в ЕГРН и официально зафиксировать его индивидуальные характеристики. Каждый владелец участка земли должен поставить на кадастровый учет свою недвижимость, чтобы получить право распоряжаться ею по своему усмотрению и стать обладателем свидетельства о собственности.
Подать необходимые документы и письменное заявление собственник участка может следующим образом:
- лично, записавшись и придя на прием в МФЦ;
- по почте с помощью заказного письма;
- в онлайн-режиме, через сайт Госуслуги либо портал ЕГРП (для дистанционной подачи заявления необходимо наличие электронной подписи);
- через своего законного представителя после оформления соответствующей доверенности и заверения ее у нотариуса.
Какие необходимы документы для постановке на учет земельного участка?
- договор, послуживший основанием для перехода к заявителю права собственности;
- документ о праве собственности;
- геодезический план участка;
- межевой план.
Постановка земельного участка на государственный кадастровый учет – важный процесс, требующий ответственного отношения. Если вы не можете или не хотите тратить на него время и силы, вам лучше воспользоваться помощью профессионалов.
Регистрация земельного участка в ЕГРН через Kadastr-Pro
Заказать услугу можно в нашей компании. У нас работают специалисты, знакомые со всеми тонкостями и нюансами постановки на учет. Обращайтесь к нам, мы избавим вас от необходимости проходить эту утомительную процедуру самостоятельно.
Если вы решите воспользоваться нашими услугами, сотрудники компании подготовят для вас пакет необходимых документов и предоставят их в МФЦ. Мы возьмем на себя все хлопоты, связанные с постановкой участка на кадастровый учет.
Наши сотрудники сами будут общаться с представителями государственных органов и сделают за вас всю необходимую работу. Мы быстро и профессионально выполним свою работу, после чего предоставим вам свидетельство, официально подтверждающее постановку вашей недвижимости на кадастровый учет.
- Паспорт собственника, либо представителя по доверенности;
- Правоустанавливающие документы на земельный участок, решения суда, картографические материалы (при наличии);
- Нотариальная доверенность (при необходимости);
- Консультация, определение объема работ по оформлению документов;
- Выезд геодезиста на земельный участок для уточнения границ и площади участка, съемка расположенных в границах участка объектов недвижимости;
- Обработка кадастровым инженером полученной в ходе геодезической съемки информации, сбор и подготовка необходимых документов, составление актов согласования границ;
- Подготовка межевого плана в форме электронного документа в формате XML (запись на CD-диск);
- Передача документов заказчику, либо подача заявления в Росреестр сотрудниками Кадастр ПРО, получение выписки ЕГРН;
Результат постановки земельного участка на кадастровый учет это внесение сведений о нём в реестр недвижимости (ЕГРН) и присвоение участку кадастрового номера, по завершению регистрации заявителю выдается выписка из ЕГРН содержащая актуальные сведения об объекте недвижимости, а также участок отображается на публичной кадастровой карте.
Отсутствие в базе ЕГРН сведений об установленных границах земельного участка может привести к захвату чужой территории и как следствие затяжным судебным разбирательствам.
Грамотно проведенная подготовка документов для постановки земельного участка на кадастровый учет станет сильным правовым подспорьем в случае возникновения спора между владельцами смежных участков.
