Технический план на гараж (баню, хоз. постройку)
Оформление гаража, бани или другой постройки в собственность нуждается в обязательном соблюдении законодательных нормативов. Для этого необходимо собрать пакет документов. Один из них - технический план гаража или прочего объекта.
Технический план – обязательный документ для государственной регистрации. На его основе сведения о недвижимости вносятся в ЕГРН. Если вы ищете технический план на гараж где получить, вы на верном пути! Обращайтесь в нашу компанию, и мы быстро и профессионально решим все ваши вопросы.
Разработка технического
Согласно законодательству, технический план могут разрабатывать только кадастровые инженеры. В таком документе содержится официальное описание объекта. Указываются координаты, положение на участке, форма, внутренняя планировка, размеры и прочие сведения.
В разработку технического плана входит:
- выезд на участок специалиста – кадастрового инженера;
- привязка геодезических координат объекта к участку;
- составление технического плана в виде электронного документа и запись его на оптический диск.
По желанию заказчика технический план передается лично в руки или подается в Росреестр с целью постановки объекта на учет, регистрации прав собственности и получения соответствующих документов.
Что дает и сколько стоит технический план
Наличие технического плана гаража позволяет избежать ряда проблем. Документ права собственности дает возможность законно покупать, продавать, дарить и передавать в наследство объект.
На технический план гаража стоимость зависит от ряда факторов – площадь, конструктивная сложность, размещение объекта, наличие проектной и прочей документации. Чтобы узнать точную стоимость для своего объекта обратитесь к нашим специалистам и вы получите исчерпывающую консультацию бесплатно.
Спешите заказать технический план и оформить соответствующие документы на право собственности. Гараж или другая хозпостройка считается законной только если зарегистрирована соответствующим образом.
- Выезд на участок кадастрового инженера в целях проведения необходимых замеров и геодезической привязки контура здания к участку;
- Формирование поэтажных планов и технического описания здания;
- Привязка геодезических координат здания к земельному участку;
- Составление технического плана в форме электронного документа в формате XML (запись на оптический диск);
- Передача Заказчику или подача в Росреестр технического плана в целях постановки на кадастровый учет и регистрации прав;
- Техническая документация, паспорт БТИ, поэтажные планы и экспликации (при наличии);
- Проектная документация или архитектурный, эскизный проект (при наличии);
- Свидетельство или выписка на земельный участок;
- Нотариальная доверенность (при необходимости);
Оформление в собственность осуществляется на основании технического плана с включенным в состав приложения сканированного образа и заполненной правообладателем земельного участка декларацией. Форма декларации утверждена в соответствии с действующим ФЗ и заполняется кадастровым инженером.
Получение разрешения на строительство или согласование уведомления в целях строительства бани, гаража иной хоз.постройки не требуется, однако, если на земельном участке отсутствует основное строение (жилой дом), тогда может потребоваться согласованное уведомление о начале строительства основного строения.
