Технический план на дачный дом
Технический план на дачный дом (технический план садового дома)
Дачный или садовый дом отличается от традиционного жилого дома, но он также подлежит регистрации в Росреестре и оформлению необходимых для этого документов, а именно технического плана. Такой документ содержит сведения об объекте и имеет юридическую силу.
В нашей компании вы можете заказать технический план дачного дома, при этом вам вовсе не придется стоять в листе ожидания. Вы потратите минимум времени, пока наши специалисты будут заниматься подготовкой документов, в том числе проводить замеры. Все для вашего удобства!
Оформление технического плана на дачный дом
Составление Технический плана – обязательная процедура, для садового или дачного домов, так как полученный документ позволит поставить объект на кадастровый учет, исправить кадастровые ошибки, узаконить перепланировку, провести реконструкцию и оформить право собственности.
В документе содержится точная информация об объекте:
• точные координаты на местности;
• поэтажный подробный план дома;
• особенности планировки и коммуникаций;
• подробное описание имеющихся сооружений на участке.
В документацию также включаются сведения обо всех хозяйственных сооружениях и надворных постройках на участке.
Стоимость составления технического плана садового дома (дачного дома)
На технический план дачного дома цена рассчитывается индивидуально и зависит от различных факторов. Окончательная стоимость технического плана садового дома формируется с учетом площади и местоположения объекта, сложности и срочности выполнения работ.
В такую услугу входят следующие операции:
• выезд специалиста на объект для проведения замеров;
• создание подробного плана и описание объекта;
• создание документа в бумажном и электронном виде;
• передача готового техплана непосредственно заказчику или сразу подача в Росреестр.
Чтобы рассчитать точную стоимость технического плана садового дома (дачного дома) обратитесь к нашим специалистам, они ответят на все возникшие вопросу, проконсультируют по ценам на услуги предоставляемые нашей компанией.
- Выезд на участок кадастрового инженера в целях проведения необходимых замеров и геодезической привязки контура здания к участку;
- Формирование поэтажных планов и технического описания здания;
- Привязка геодезических координат здания к земельному участку;
- Составление технического плана в форме электронного документа в формате XML (запись на оптический диск);
- Передача Заказчику или подача в Росреестр технического плана в целях постановки на кадастровый учет и регистрации прав;
- Декларация об объекте недвижимости (подготавливается кадастровым инженером и отдается вам на подпись);
- Проектная документация или архитектурный, эскизный проект (при наличии);
- Разрешение на строительство, либо согласованные уведомления о начале строительства и об окончании, а так же соответствии (при наличии);
- Свидетельство или выписка на земельный участок;
- Нотариальная доверенность;
Границы земельного участка должны быть отмежеваны (уточнены). При оформлении жилого дома на садовых участках отступы от границы участка должны быть не менее 3 метров.
Благодаря продлению Дачной амнистии до марта 2026 года оформление дома расположенного на землях «под садоводство» возможно на основании Декларации. Вам нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана в формате XML-файла, который сдаётся в Росреестр и на основании которого осуществляется постановка на кадастровый учёт и регистрация права собственности. Садовый дом так же можно оформлять в собственность на основании согласованных уведомлений о начале и об окончании строительства. Садовый дом можно оформить жилым с правом прописки в нём.
