Пересечение границ земельных участков
Устранение пересечений границ земельных участков: профессиональная помощь для решения сложных вопросов
Владельцы земельных участков часто сталкиваются с проблемой пересечения границ своих участков с границами соседних или муниципальных земель. Это может привести к возникновению различных споров и конфликтов, а также к серьезным юридическим последствиям. Чтобы избежать подобных проблем и обеспечить правильное оформление документов на землю, мы предлагаем услуги по устранению пересечений границ земельных участков.
Наши специалисты обладают большим опытом работы в области землеустройства и кадастра, что позволяет им быстро и точно определить причины и характер пересечения границ, а также предложить оптимальные пути решения возникшей проблемы. Мы предлагаем следующие услуги:
- Проведение геодезических измерений и анализа данных для выявления пересечений границ;
- Разработка технических планов и проектов межевания земельных участков для устранения пересечений;
- Согласование изменений границ с собственниками смежных участков и органами государственной власти;
- Оформление и регистрация изменений в кадастровых документах на земельные участки.
Обращаясь к нам, вы можете быть уверены в высоком качестве предоставляемых услуг, оперативности выполнения работ и соблюдении всех требований законодательства. Мы гарантируем конфиденциальность и индивидуальный подход к каждому клиенту. Кроме того, наши цены являются доступными и прозрачными, а оплата производится только после успешного завершения работы.
- Консультация. Предварительный анализ представленных документов;
- Заказ необходимых сведений из ЕГРН;
- Выезд геодезиста на территорию, проведение комплекса геодезических мероприятий по периметру фактических границ участка;
- Обработка кадастровым инженером полученной в ходе геодезической съемки информации, сбор и подготовка необходимых документов, составление актов согласования границ (при необходимости);
- Подготовка межевого плана в форме электронного документа в формате XML (запись на CD-диск);
- Передача Заказчику или подача в Росреестр межевого плана;
- Правоустанавливающие документы, решения суда, картографические материалы (при наличии);
- Выписка из ЕГРН;
- Выписка из ЕГРН на здания, находящиеся на территории участка (если есть);
- Нотариальная доверенность (при необходимости);
В случае, когда исправление ошибки в сведениях ЕГРН не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, собственник участка с пересечением обращается в Росреестр с соответствующим заявлением. К данному заявлению прикладывается документы, содержащие актуальные сведения об объекте недвижимости. Технические или реестровые ошибки в сведениях ЕГРН также могут быть исправлены государственным регистратором обнаружившим наличие несоответствия сведений, необходимые документы в таких случаях, поступают в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина). Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке
Устранение пересечений границ в судебном порядке требуется в случаях, когда владельцы смежных участков не признают свои ошибки и соответственно отказываются брать на себя расходы по их исправлению. Первое что нужно сделать в таком случае, это нанять адвоката по земельным вопросам, предварительно обратившись к кадастровому инженеру. Квалифицированность юриста и инженера вы вполне сможете определить самостоятельно, специалисты высокого уровня общаются на одном языке, проблем в понимании ситуации и порядку действий между ними быть не может. Если чувствуете, что пошла «перетяжка каната» самое время проститься с одним из экспертов. Не один уважающий себя адвокат никогда не будет обещать вам стопроцентную победу в суде, гарантировать результат может только тот, кто принимает решение. Поэтому команда, с которой вы выходите на это правовое поле требует особого внимания.
