Технический план на объект незавершенного строительства
Технический план на объект незавершенного строительства
Постановка на учет и регистрация прав объекта незавершенного строительства (ОНС) осуществляется путем внесения сведений об объекте в единый государственный реестр прав. После внесения сведений в ЕГРН ОНС присваивается кадастровый номер, им можно распоряжаться, продавать, вносить в уставный капитал юридических лиц. Для постановки на кадастровый учет нужно обратиться к кадастровому инженеру ля составления технического плана, в котором будут описаны уникальные характеристики и координаты на местности ОНС, а также степень его готовности. На нашем сайте вы можете заказать подготовку технического плана, оставив заявку или связавшись с нашими специалистами.
- Выезд кадастрового инженера на объект незавершенного строительства с целью обследования;
- Проведение работ по определению контура объекта незавершенного строительства для привязки к земельному участку, а также определения степени готовности;
- Подготовка технического плана в форме электронного документа в формате XML (запись на CD-диск);
- Передача Заказчику или в подразделение Росреестр технического плана в целях постановки на кадастровый учет и регистрации прав на помещение;
- Договор купли-продажи земельного участка или решение суда о признании права собственности;
- Разрешение на строительство / уведомление о начале строительства здания (сооружения);
- Проектная документация (при наличии);
- Техническая документация БТИ (при наличии);
- Нотариальная доверенность (при необходимости);
Границы земельного участка должны быть отмежеваны в соответствии с действующим законодательствам. Проектируемое назначение ОНС не должно противоречить виду разрешенного использования земельного участка.