Пересечение границ земельных участков
Устранение пересечения границ земельных участков: быстро, качественно и надежно!
Пересечение границ и земельных участков - одна из самых распространенных проблем, с которыми приходится сталкиваться владельцам недвижимости. Это может стать причиной конфликтов с соседями, а также вызвать серьезные юридические проблемы. Но не стоит беспокоиться - наша компания предлагает профессиональные услуги по устранению пересечений границ земельного участка! Мы предлагаем полный комплекс услуг по устранению пересечений земельных участков, включая:
- Геодезические измерения и анализ данных для выявления пересечения границ;
- Разработку технических планов и межевания для устранения пересечения;
- Согласование изменений с собственниками соседних участков и органами власти;
- Оформление и регистрацию изменений в кадастровых документах;
Наши специалисты имеют огромный опыт работы в сфере землеустройства, что гарантирует качественное выполнение работ в кратчайшие сроки. Мы гарантируем конфиденциальность и полное соблюдение законодательства. Не откладывайте решение проблемы на потом - обратитесь к нам уже сегодня и наслаждайтесь спокойствием и уверенностью в своих правах на землю!
- Консультация. Предварительный анализ представленных документов;
- Заказ необходимых сведений из ЕГРН;
- Выезд геодезиста на территорию, проведение комплекса геодезических мероприятий по периметру фактических границ участка;
- Обработка кадастровым инженером полученной в ходе геодезической съемки информации, сбор и подготовка необходимых документов, составление актов согласования границ (при необходимости);
- Подготовка межевого плана в форме электронного документа в формате XML (запись на CD-диск);
- Передача Заказчику или подача в Росреестр межевого плана;
- Правоустанавливающие документы, решения суда, картографические материалы (при наличии);
- Выписка из ЕГРН;
- Выписка из ЕГРН на здания, находящиеся на территории участка (если есть);
- Нотариальная доверенность (при необходимости);
В случае, когда исправление ошибки в сведениях ЕГРН не влечет за собой прекращение, возникновение или переход права собственности, собственник участка с пересечением обращается в Росреестр с соответствующим заявлением. К данному заявлению прикладывается документы, содержащие актуальные сведения об объекте недвижимости. Технические или реестровые ошибки в сведениях ЕГРН также могут быть исправлены государственным регистратором обнаружившим наличие несоответствия сведений, необходимые документы в таких случаях, поступают в орган регистрации прав в порядке межведомственного информационного взаимодействия (без участия гражданина). Если исправление технической или реестровой ошибки влечет за собой прекращение, возникновение или переход зарегистрированного права собственности, ситуация может быть разрешена только в судебном порядке
Устранение пересечений границ в судебном порядке требуется в случаях, когда владельцы смежных участков не признают свои ошибки и соответственно отказываются брать на себя расходы по их исправлению. Первое что нужно сделать в таком случае, это нанять адвоката по земельным вопросам, предварительно обратившись к кадастровому инженеру. Квалифицированность юриста и инженера вы вполне сможете определить самостоятельно, специалисты высокого уровня общаются на одном языке, проблем в понимании ситуации и порядку действий между ними быть не может. Если чувствуете, что пошла «перетяжка каната» самое время проститься с одним из экспертов. Не один уважающий себя адвокат никогда не будет обещать вам стопроцентную победу в суде, гарантировать результат может только тот, кто принимает решение. Поэтому команда, с которой вы выходите на это правовое поле требует особого внимания.