Заказать оформление реконструкции дома в Москве и Московской области под ключ

Обращайтесь любым удобным способом 👍

Реконструкция дома

В наличии
Услуга: Реконструкция дома
23000р.
Краткое описание
Регистрация дома после реконструкции   После того как будут завершены все работы по реконструкции дома, применяется один из двух вариантов регистрации, а именно: Регистрация по уведомлению. Регистраци... Читать далее...

Регистрация дома после реконструкции

   После того как будут завершены все работы по реконструкции дома, применяется один из двух вариантов регистрации, а именно:

  •  Регистрация по уведомлению.
  •  Регистрация по дачной амнистии.

    Если речь идет об уведомительной процедуре, параллельно оно подается и в государственную администрацию. Именно она подтверждает, что все строительные работы по реконструкции завершились. Такое уведомление, согласно действующему законодательству, должно быть подано не позднее чем через месяц после завершения работ по реконструкции.Таким образом осуществляется как регистрация реконструкции частного дома, так и дач, а также СНТ. Помешать регистрации реконструкции может строительство, которое не согласовано с охранными законами, а также вследствие того, что нарушен трехметровый отступ от границы соседнего участка.

 Что касается дачной амнистии, то этот вариант считается упрощенным. Срок действия такой регистрации продлен до 2026 года. Таким образом можно зарегистрировать как частный дом, так и дачу, либо садовый домик. При такой регистрации нет необходимости уведомлять органы о начале строительных работ и об их завершении. Для того чтобы регистрация состоялась, необходимо собрать пакет технической документации. Есть возможность оформить реконструкцию дома с определенными нарушениями относительно отступов. Однако лишь в том случае, если владелец соседнего участка не против, и отступ не превышает трех метров.

Регистрация реконструкция дома: необходимый техплан

   Как первый так и второй вариант регистрации предусматривает наличие технического плана. В нем должна быть отражена планировка здания в измененном виде. Для того чтобы оформить технический план, владелец реконструированного объекта обращается к кадастровым инженерам. Они анализируют существующую техническую документацию и запрашивают недостающие акты или справки. Затем специалист выезжает на участок, проводит требуемые измерения с использованием современных технологий. После окончания всех работ составляется отчет о проделанной работе, владелец дома получает технический план.

  Сам план состоит из графической части и текстовой записки. Последняя отображает характеристики объекта, в которые входят высота здания, площадь, этажность и т. д. Для того чтобы передать конфигурацию объекта, а также его несущие конструкции оформляется графическая часть. Если речь идет об уведомительном варианте, то техплан прикладывается к уже имеющейся документации. По дачной амнистии достаточно заявления владельца и технического плана, который оформлен кадастровым инженером.

   Специалисты нашей компании имеют огромный опыт работы и владеют всеми необходимыми знаниями, которые позволяют оказывать услугу регестрации реконструкции дома в короткие сроки. Ценообразование является прозрачным – стоимость услуги всегда оговорена заранее и прописана в договоре. Работа выполняется поэтапно, присутствует полная чистота на юридическом уровне.

  • Первичная консультация, определение объема работ;
  • Выезд на участок, проведение необходимых замеров и составления поэтажных планов (абрис);
  • Сбор необходимой документации, анализ представленных и полученных в ходе выезда сведений;
  • Формирование технического плана (запись на CD-диск);
  • Передача документов заказчику, либо подача заявления в Росреестр сотрудниками Кадастр ПРО, получение выписки ЕГРН;
  • Проектная документация (при наличии);
  • Разрешение на строительство, уведомление о реконструкции  (при наличии);
  • Правоустанавливающие документы  на земельный участок;
  • Нотариальная доверенность (при необходимости);

    Изменение ключевых характеристик здания необходимо фиксировать в ЕГРН. При проведении капитального ремонта здания (без изменений его параметров таких как: фасад, этажность, площадь) разрешение на реконструкцию не требуется, статья 52.2 ГрК РФ. Если запланированные работы относятся к реконструкции, то делать все в соответствии с действующим законодательством. Рекомендуем начинать реконструкцию после подачи уведомления о планируемом строительстве.

  До 2026 года действует дачная амнистия позволяющая оформить реконструкцию зданий расположенных на земельных участках ИЖС, ЛПХ, СНТ без согласования уведомлений о строительстве. 


Реконструкция дома

icon_callback icon_teleg icon_whatsapp icon_email