Уведомление об окончании строительства
Закономерным исходом работ, связанных со строительством дома, является его полное возведение и появление возможности использования объекта по прямому назначению. Сразу после завершения строительной деятельности потребуется зарегистрировать право собственности на недвижимость. В противном случае абсолютно все операции с ней, а это продажа, обмен или дарение, будут невозможны.
Способы подачи уведомления о завершении строительных работ
Удобнее всего подать уведомление в МФЦ по месту проживания. Кроме этого, закон позволяет это сделать и иными способами:
- Посредством единого портала муниципальных и государственных услуг;
- Через почтовое отделение заказным письмом;
- Обратившись лично в государственный орган, наделенный полномочиями выдавать разрешения на строительство.
Первым делом придется заполнить уведомление в соответствии с официальной формой № 591. Далее собрать следующие документы:
- Документы заявителя или доверенного лица;
- Технический план. Необходимо его наличие в бумажном и электронном видах. Он необходим для построенных домов, а также реконструированных. Технический план должен быть подготовлен кадастровым инженером;
- Документ об определении доли в общей долевой собственности, если участок принадлежит нескольким собственникам;
- Квитанция о внесении платы за государственную пошлину за регистрацию права.
Сроки рассмотрения уведомления не превышают 5 рабочих дней.
Итогом всей деятельности будет получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости на дом. Кстати говоря, все документы на регистрацию права подает непосредственно Администрация посредством межведомственного запроса в Управление Росреестра субъектов РФ.
Услуги по подаче уведомления об окончании строительства
Помочь подать уведомление могут специалисты нашей компании. Они в короткие сроки соберут весь пакет документов, напишут заявление и отправят все на рассмотрение. Их услуги будут весьма к месту, если отсутствует свободное время или возникли определенные трудности с личной подачей и сбором документов.
- Консультация, определение объема работ по оформлению документов;
- Выезд на участок кадастрового инженера в целях проведения необходимых замеров и составления поэтажных планов;
- Сбор, подготовка, получение необходимой документации, анализ представленных и полученных в ходе выезда сведений;
- Передача документов заказчику, либо подача заявления в Росреестр сотрудниками Кадастр ПРО, получение выписки ЕГРН о зарегистрированных правах;
- Проектная документация, эскизный проект (при наличии);
- Градостроительный план (при наличии);
- Правоустанавливающие документы на земельный участок и на дом (в случае реконструкции);
- Схема планировочной организации земельного участка (при наличии)
- Нотариальная доверенность (при необходимости);
Оформленный в соответствии с требованиями закона объект капитального строительства не может быть признан самостроем. При проведении реконструкции, когда сведения в ЕГРН на реконструируемый объект имеют характеристики: «Часть жилого дома», «Часть помещения», «Помещение», «Блокированный дом», «Квартира», «Секция», то такие объекты не имеют признаков индивидуального жилого дома или садового дома. Для такого вида объектов необходимо получать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию реконструированного объекта капитального строительства.
