Оформление разрешительной документации на строительство
Если вы планируете возвести домовладение на собственном или приобретаемом участке, то не забу..
15000р.
Закономерным исходом работ, связанных со строительством дома, является его полное возв..
15000р.
Разрешение на отклонение от предельных параметров - когда прибегают к его получению В ря..
30000р.
Владелец любого здания не может снести его без согласования с уполномоченными и..
30000р.
Градостроительная проработка земельного участка – это способ анализа характеристик территории..
12000р.
-400x400.jpg "Градостроительный план (ГПЗУ)")
Назначение градостроительного плана Как правило, градостроительный план земельног..
10000р.
-400x400.jpg "Схема планирования организации участка (СПОЗУ)")
Назначение схемы планирования организации участка Чтобы обзавестись жилым домом на учас..
5000р.
Порядок строительства в РФ строго регламентируется законодательством и предусматривает обязательное оформление разрешительной документации. Ее наличие подтверждает соответствие готового объекта проектным требованиям, положениям НПА и санитарным нормам.
Особенности исходно разрешительной документации на строительство
Разрешительная документация на строительство содержит данные о характеристиках сооружений, запланированном объеме работ и актуальном бюджете. Она наделяет собственника правом возводить на земельном участке капитальные строения любой конфигурации. Разрешения необходимы для проведения капремонта, строительства и реконструкции, а также перепланировки с изменением конфигурационных характеристик сооружения.
Исходно разрешительная документация на строительство
Комплект разрешительной документации включает в себя:
- уведомления о строительстве, окончании строительства или сносе объекта;
- ГПЗУ;
- разрешение на отклонение от предельных параметров;
- СПОЗУ;
- градостроительную проработку земельного участка.
За получением исходной разрешительной документации на строительство можно обратиться в департамент архитектуры и градостроения или в администрацию субъекта РФ.
Оформить разрешительную документацию на застройку земельного участка может его владелец, основной наниматель (арендатор) или доверитель. Для этого необходимо подготовить:
- выписку ЕГРН;
- проект территории;
- схему участка с указанием данных объекта;
- градостроительный план;
- текстовые и графические обрисовки недвижимости.
Помимо этого нужно составить заявление: с указанием своих данных и характеристик земельного надела. Точный список документов, необходимых для получения разрешения, зависит от типа участка и характера запланированных работ на нем. Его можно уточнить в районном муниципалитете.
Срок рассмотрения заявки составляет 30 суток с даты получения всех справок и выписок от клиента. В течение этого времени сотрудники государственной организации будут осуществлять проверку документов на соответствие их положений НПА и фактическому состоянию объекта.
По результатам экспертизы заявителю выдадут необходимые бумаги или предоставят отказ в их разработке с указанием причин такого решения. В случае получения отказа клиент может исправить найденные ошибки и подать повторную заявку на оформление разрешительной документации на строительство.
Самостоятельная получение разрешительной документации на строительство в 2023 году может занять несколько месяцев. Для ускорения процесса вы можете обратиться нашу компанию, в штате которой есть юристы по строительным спорам. Они исправят все ошибки в проектных документах и помогут оформить разрешения в минимальный срок.