Объединение земельных участков: быстро, просто, недорого

Обращайтесь любым удобным способом 👍

Объединение земельных участков

В наличии
Услуга: Объединение земельных участков
15000р.
Краткое описание
Объединение двух земельных участков  В ходе объединения двух и более земельных участков объединяются в один, что подтверждается регистрацией нового участка в ЕГРН. Выполнение этой задачи следует поручить профессиона... Читать далее...

Объединение двух земельных участков

  В ходе объединения двух и более земельных участков объединяются в один, что подтверждается регистрацией нового участка в ЕГРН. Выполнение этой задачи следует поручить профессионалам. Работа выполняется "под ключ" в максимально короткие сроки.

Специалисты нашей компании выполняют работу в несколько этапов:

  • проводится консультация, в ходе которой обязательно анализируются документы;
  • кадастровый инженер выезжает на земельный участок чтобы определить координаты, уточнить границы (при необходимости), а также произвести съемку тех объектов, которые расположены на объединяемых земельных участках;
  • информация, которая была получена по результатам геодезической съемки, обрабатывается, специалист собирает и готовит необходимые документы, заказывает сведения из ЕГРН и составляет акты согласования границ (при необходимости);
  • готовится межевой план, необходимый для того, чтобы совершить объединение земельных участков, обязательно в формате XML, в электронном виде - это CD-диск с записью;
  • готовый межевой план предоставляется клиенту или подается сразу в Росреестр, чтобы поставить на кадастровый учет участок, который образовался после объединения.

  После проверки межевого плана в Росреестре клиент получает выписку из реестра, которая подтверждает завершение процесса создания нового участка. В случае с такой услугой, как объединение земельных участков стоимость зависит от сложности работ и от того, насколько быстро заказчик хочет получить результат. В среднем процесс занимает до 20 дней, при необходимости его можно немного ускорить.

  •  Консультация. Предварительный анализ документов;
  •  Выезд кадастрового инженера  на земельный участок  для определения координат, уточнения границ (при необходимости), съемки расположенных в границах участка объектов недвижимости;
  • Обработка полученной в ходе геодезической съемки информации, сбор и подготовка необходимых документов, заказ сведений из ЕГРН, составление актов согласования границ (при необходимости);

  •  Подготовка межевого  плана в форме электронного документа в формате XML (запись на CD-диск);

  •  Передача Заказчику или подача в Росреестр межевого планов для постановки на кадастровый учет образованного в результате объединения участка;


  • Правоустанавливающие  документы на каждый из нескольких участков ;
  • Свидетельство или выписка ЕГРН на объединяемые участки;
  • Выписка из ЕГРН на здания, находящиеся на территории участка (если есть);
  • Нотариальная доверенность (при необходимости);


        Земельные участки, подлежащие объединению, должны быть поставлены на кадастровый учет и зарегистрированы  в соответствии со всеми требованиями действующего законодательства. Объединение земельных участков происходит при условии соответствия образованного в результате объединения участка землеустроительным и градостроительным нормативно-правовым документам. Допустимые размеры участка определены в правилах землепользовании и застройки территории (ПЗЗ) по местонахождения объекта. Земельные участки, предназначенные для объединения должны быть смежными.

        Объединить земельные участки в один объект недвижимости могут только их законные владельцы. В случаях, когда участками владеют несколько собственников, объединение сопровождается долевой собственностью в равных правах. При этом совершение любых юридических сделок с объектом потребует согласия остальных собственников недвижимости. Как и при разделе, объединению подлежат участки, имеющие одинаковую категорию земель и  вид разрешенного  использования,  при выявлении противоречий данных сведений устранить их необходимо до начала работ по объединению, в противном случае органом регистрации будет вынесено решение о приостановке. Объединяемые земельные участки должны находиться в пределах одного населенного пункта.

Объединение земельных участков

icon_callback icon_teleg icon_whatsapp icon_email