Исправление реестровых ошибок
Исправление реестровой ошибки в Росреестре
Кадастровая документация содержит массу детальных данных, которые требуют не только правильного изложения, а и огромного внимания при подготовке бумаг. Процедура составления зависит не только от сотрудников кадастровой службы, а и от собственников участка. Исправление подобных документов является довольно хлопотным делом – наша компания предлагает профессиональные услуги в этом направлении.
Ошибки и последствия
Издержки подобной процедуры можно минимизировать за счет обращения к профессионалам. Реестровую ошибку невозможно исправить самостоятельно, поскольку для этого необходима профессиональная оценка ситуации. В соответствии с существующем законодательством, подобные ошибки справляются не простым действием специалиста, а отдельным решением руководителя кадастрового органа.
Исправление существующих реестровых ошибок относится к компетенции непосредственных сотрудников соответствующих органов. Наша компания готова помочь сделать так, чтобы такое исправление прошло быстро и без ошибок. Мы подготовим набор документальных обоснований, которые будут обоснованием вашей позиции.
Процедура исправления реестровых ошибок
Исправление реестровой ошибки в Росреестре может занимать немало времени. Дело в том, что подобные просчеты могут иметь последствия не только для собственника определенного участка, а и для его соседей. Обычное решение в плане договоренностей проблему не решит, поэтому придется вносить изменения именно в реестр.
В целом, вопрос можно решить как в судебном, так и в административном порядке. В качестве основания для исправления существующих неправильных данных будет заявления собственника, либо же иного заинтересованного в подобном процессе лица. Исправление реестровых ошибок в ЕГРН будет возможным при наличии у собственника (либо заинтересованного лица) документов, подтверждающих подлинность определенных сведений об участке.
Координаты границ имеют очень важное значение, а такие вопросы могут уточнить и решить исключительно специалисты. Именно поэтому мы предлагаем вам обратиться в нашу компанию, когда у вас возникают подобные проблемы. Мы обязательно сделаем так, чтобы ваша ситуация решилась максимально положительным образом.
Специалисты компании Kadastr-Pro имеют огромный опыт работы и владеют всеми необходимыми знаниями, которые позволяют оказывать услугу исправление реестровой ошибки в короткие сроки. Ценообразование является прозрачным – стоимость услуги всегда оговорена заранее и прописана в договоре. Работа выполняется поэтапно, присутствует полная чистота на юридическом уровне.
- Изучение кадастровым инженером полученной документации, заказ необходимых сведений, выписок из ЕГРН (ОКС и ЗУ), определение порядка действий;
- Выезд кадастрового инженера на объект недвижимости (при необходимости);
- Формирование документов необходимых для устранения ошибки (запись на CD-диск);
- Передача документов заказчику/ подача заявления в Росреестр;
- Документы, подтверждающие наличие ошибки, а также содержащие корректные сведения для её исправления (при наличии) свидетельства, Постановления, решения суда, карт материалы, письма БТИ, техпаспорта и т.п.;
- Выписка из ЕГРН на земельный участок и/или объект капитального строительства;
- Нотариальная доверенность с ЭЦП;
Для исправления неточных сведений в реестре, нужно установить их вид и предоставить доказательства. В случаях, когда исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда.
Данные об объекте недвижимости должны быть актуальными, наличие противоречивых сведений в записях ЕГРН препятствует сделкам, регистрации аренды, строительству. Налог на недвижимость рассчитывается на основании сведений из ЕГРН.
