Внесение изменений в сведения ЕГРН

Внесение изменений в записи ЕГРН
Достоверные сведения о недвижимости, зарегистрированных правах, основании их возникновения, а также собственниках включены в ЕГРН. Внесение изменений в сведения ЕГРН требуется в том случае, если содержащаяся в реестре информация перестала быть актуальной. Для физических лиц такой случай может наступить при:
- перепланировке объекта недвижимости;
- строительстве (субъект планирует возведение объекта на собственном участке);
- купле-продаже, передаче в аренду и дарении;
- обновлении данных собственника (получение нового удостоверения личности, смена имени или фамилии и прочее);
- обнаружении ошибок или неточных данных;
- залоге и обременении.
Внесение изменений в сведения ЕГРН для юридических лиц потребуется при:
- регистрации по новому адресу;
- новом названии компании;
- уменьшении или увеличении площади объекта, юридически закреплённой за компанией;
- получении права на другой тип недвижимости;
- изменении местонахождения.
Как правильно внести изменения в записи ЕГРН
Если изменения относятся к основным сведениям об объекте (описание местоположения, основные характеристики, площадь, количество этажей и прочее), они вносятся в порядке, который предусмотрен государственным кадастровым учётом.
Если изменения относятся к дополнительным сведениям (категория земель, адрес объекта, кадастровая стоимость объекта и прочее), актуальная информация вносится в ЕГРН без участия собственника посредством межведомственного взаимодействия. В случае, когда новые сведения не были своевременно внесены, заинтересованное лицо подаёт заявление самостоятельно в Росреестр или МФЦ.
Какие документы потребуются для внесения изменений
Внесение изменений в записи ЕГРН потребует сбора минимального пакета документов, который регламентирован на законодательном уровне. Для получения полного списка необходимых документов следует обратиться к консультантам госструктуры, в которую вы планируете обратиться за услугой. Перечень документов будет непосредственно зависеть от причины изменения сведений.
В основной пакет документов входят для внесения изменений в ЕГРН:
- паспорт;
- заявление;
- платёжный документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (квитанция);
- документы на объект недвижимости;
- справка из ЕГРН.
Если заявителем выступает собственник объекта недвижимости, заверять бумаги не потребуется. Если обращается доверенное лицо, например представитель нашей компании, потребуется нотариальное заверение.
В ЕГРН сведения будут изменены в течение 15 рабочих дней. Этот период начинается от дня подачи заявления. Заявитель получит подтверждающее уведомление в течение 5 дней.
Специалисты нашей компании имеют огромный опыт работы и владеют всеми необходимыми знаниями, которые позволяют оказывать услугу внесение изменений в сведения ЕГРН в короткие сроки. Ценообразование является прозрачным – стоимость услуги всегда оговорена заранее и прописана в договоре. Работа выполняется поэтапно, присутствует полная чистота на юридическом уровне.