Внесение изменений в записи ЕГРН

 Достоверные сведения о недвижимости, зарегистрированных правах, основании их возникновения, а также собственниках включены в ЕГРН. Внесение изменений в сведения ЕГРН требуется в том случае, если содержащаяся в реестре информация перестала быть актуальной. Для физических лиц такой случай может наступить при:

• перепланировке объекта недвижимости;
• строительстве (субъект планирует возведение объекта на собственном участке);
• купле-продаже, передаче в аренду и дарении;
• обновлении данных собственника (получение нового удостоверения личности, смена имени или фамилии и прочее);
• обнаружении ошибок или неточных данных;
• залоге и обременении.

Внесение изменений в сведения ЕГРН для юридических лиц потребуется при:

• регистрации по новому адресу;
• новом названии компании;
• уменьшении или увеличении площади объекта, юридически закреплённой за компанией;
• получении права на другой тип недвижимости;
• изменении местонахождения.

Как правильно внести изменения в записи ЕГРН

   Если изменения относятся к основным сведениям об объекте (описание местоположения, основные характеристики, площадь, количество этажей и прочее), они вносятся в порядке, который предусмотрен государственным кадастровым учётом.

 Если изменения относятся к дополнительным сведениям (категория земель, адрес объекта, кадастровая стоимость объекта и прочее), актуальная информация вносится в ЕГРН без участия собственника посредством межведомственного взаимодействия. В случае, когда новые сведения не были своевременно внесены, заинтересованное лицо подаёт заявление самостоятельно в Росреестр или МФЦ.

Какие документы потребуются для внесения изменений

Внесение изменений в записи ЕГРН потребует сбора минимального пакета документов, который регламентирован на законодательном уровне. Для получения полного списка необходимых документов следует обратиться к консультантам госструктуры, в которую вы планируете обратиться за услугой. Перечень документов будет непосредственно зависеть от причины изменения сведений.

В основной пакет документов входят для внесения изменений в ЕГРН:

• паспорт;
• заявление;
• платёжный документ, подтверждающий оплату государственной пошлины (квитанция);
• документы на объект недвижимости;
• справка из ЕГРН.

   Если заявителем выступает собственник объекта недвижимости, заверять бумаги не потребуется. Если обращается доверенное лицо, например представитель нашей компании, потребуется нотариальное заверение.

 В ЕГРН сведения будут изменены в течение 15 рабочих дней. Этот период начинается от дня подачи заявления. Заявитель получит подтверждающее уведомление в течение 5 дней.

   Специалисты нашей компании имеют огромный опыт работы и владеют всеми необходимыми знаниями, которые позволяют оказывать услугу внесение изменений в сведения ЕГРН в короткие сроки. Ценообразование является прозрачным – стоимость услуги всегда оговорена заранее и прописана в договоре. Работа выполняется поэтапно, присутствует полная чистота на юридическом уровне.