Снятие с кадастрового учёта земельного участка
В каких случаях возникает необходимость снятия с кадастрового учета земельного участка?
На территории РФ действует ЕГРН – единая система учета любых объектов недвижимости. В ЕГРН хранятся данные об объектах недвижимости, сведения об их уникальных характеристиках. Содержится в этом реестре и информацию обо всех земельных участках, которые также являются объектами недвижимости.
В некоторых случаях объекты недвижимости бывает необходимо снять с кадастрового учета. Например, дома либо сооружения снимают с него в том случае, если они уже не существуют, например, были снесены, или не могут использоваться по назначению.
С участками земли дело обстоит несколько иначе. Снятие с кадастрового учета земельного участка осуществляется в случае его:
- раздела;
- объединения;
- перераспределения.
В перечисленных выше случаях земля может быть снята с учета по инициативе ее владельца. В остальных ситуациях это может быть сделано только по решению суда.
Для того, чтобы снять землю с учета, ее владелец должен предоставить в государственные органы следующие документы:
заявление;
- акт обследования, в котором подтверждается факт прекращения существования объекта;
- документ с правом собственности на землю;
- документ, который удостоверяет личность заявителя либо его представителя;
- судебное решение (если снятие с учета осуществляется через суд).
- Подать все эти документы можно лично, онлайн (при наличии электронной подписи) либо по почте, отправив заказное письмо.
Снятие с кадастрового учета земельного участка через Kadastr-Pro
Если у вас имеются основания для снятия земельного участка с кадастрового учета, мы поможем вам провести данную процедуру. Обратившись к нам, вы избавите себя от необходимости лично собирать и предоставлять документы, позволяющие снять с учета принадлежащую вам землю. Вместо вас всю необходимую работу сделает сотрудник нашей компании.
Если вас заинтересовало это предложение, обращайтесь, наш сотрудник предоставит вам профессиональную консультацию, ответит на имеющиеся у вас вопросы, сообщит точную стоимость услуги.
- Правоустанавливающие документы на земельный участок;
- Свидетельство или выписка ЕГРН на земельный участок;
- Нотариальная доверенность;
- Консультация. Предварительный анализ документов;
- Выезд кадастрового инженера на земельный участок (при необходимости);
- Подача и получение постановления о перераспределении (при необходимости);
- Подготовка межевого плана, либо составления обращения на исключения дублирующих сведений;
- Передача документов заказчику/ подача заявления в Росреестр;
Ранее учтенные земельные участки – это участки, которые поставлены на государственный кадастровый учет до 1 марта 2008 года. Такие объекты подлежат снятию с учета, если права собственности на них не зарегистрированы. С заявлением о снятие обращается собственник, либо его представитель по доверенности.