Заказать Межевание земель общего пользования

Межевание земель общего пользования

В наличии
Услуга: Межевание земель общего пользования
90000р.
Нашли дешевле ?
Краткое описание
      Межевание земель общего пользования (ЗОП) проводится с целью  определения точных границ  садоводческого некоммерческого товарищества, а так же участков, дорог, проездов, оврагов, подъездов ... Читать далее...

      Межевание земель общего пользования (ЗОП) проводится с целью  определения точных границ  садоводческого некоммерческого товарищества, а так же участков, дорог, проездов, оврагов, подъездов к участкам, инженерных коммуникаций, искусственно созданных водоемов находящихся на его территории. Работы по межеванию проводятся аттестованными кадастровыми инженерами с использованием высокоточного геодезического оборудования.

  • Документ, подтверждающий права собственности (свидетельство или выписка из ЕГРЮЛ);
  • Генеральный план земель  товарищества (картографические материалы, решение суда);
  • Протокол общего собрания, утверждающего проведение работ по межеванию земель СНТ;


  • Консультация. Предварительный анализ представленных документов;
  •  Запрос  необходимых сведений из ЕГРН;
  •  Выезд геодезиста, проведение комплекса  топографических и геодезических мероприятий по периметру фактических границ СНТ;
  •  Обработка кадастровым инженером полученной в ходе геодезической съемки информации, сбор и подготовка необходимых документов, согласование проекта межевания земель общего пользования с заказчиком, составление актов согласования границ (при необходимости);
  •  Подготовка межевого  плана в форме электронного документа в формате XML (запись на CD-диск);
  •  Передача Заказчику или подача в Росреестр межевого плана;

        Земли, находящиеся в пользовании юридических лиц (СНТ) на праве постоянного бессрочного пользования, должны быть переоформлены в аренду, либо в собственность. В случае неисполнения этого  требования закона может быть назначен штраф садоводческому кооперативу как юридическому лицу в размере от 20000 до 100000 рублей на основании Статьи 7.34.КоАП РФ. Отсутствие оформления земель общего пользования в соответствии с требованиями действующего законодательства влечет за собой коллективную ответственность членов СНТ. Земли общего пользования расположенные в границах садоводства принадлежат собственникам земельных участков. Нередки случаи, когда  собственники дачных участков даже не подозревают о том, что увеличивают фактические границы своих участков за счет земель общего пользования, тем самым сокращая ширину проездов, дорог, общественных площадок и земель под коммуникациями, утвержденных генеральным планом СНТ. Межевание земель общего пользования снижает риск возникновения споров при определении смежных границ земельных участков. Устраняет возможные обвинения в проведении самовольного захвата земли. Обеспечивает защиту прав СНТ. Вместе с тем, в процессе проведения работ возможны выявления и устранения ошибок в местоположении границ участков, ранее поставленных на кадастровый учет. Помимо защиты своих имущественных прав межевание земель общего пользования обеспечивает возможность претендовать на государственные  субсидии (развитие инфраструктуры СНТ).  Также уточнение границ и площади СНТ способствует начислению правильного земельного налога, что исключает получение штрафа  за отсутствие сведений о кадастровой стоимости. 

   Заказчиком кадастровых работ по межеванию земель общего пользования выступает юридическое лицо (СНТ). Оплата кадастровых работ  производится за счет целевых взносов всех членов объединения. Результат выполненных работ фиксируются в документах, члены товарищества получают возможность коллективно выбирать способ эксплуатации земель общего пользования.

Межевание земель общего пользования