Подготовим Акт обследования объекта недвижимости

Обращайтесь любым удобным способом 👍

Акт обследования объекта недвижимости

Акт обследования здания
    Акт обследования здания Представляет собой официальный документ, который необходим д..
14000р.
Акт обследования сооружения
    В ряде случаев владельцы недвижимого имущества нуждаются в получении такого документа ..
20000р.
Акт обследования на объект незавершенного строительства
     Акт обследования – это документ, который подтверждает прекращение существов..
17000р.
Акт обследования помещения
Акт обследования помещения    Это заключение аттестованного специалиста (кадастрового инже..
15000р.

Акт обследования объекта недвижимости

Подготовка актов обследования недвижимости

   Акт обследования объекта недвижимости представляет собой документ, необходимый для снятия объекта ранее занесенного в Госреестр недвижимости с учета. Документ составляется кадастровым инженером, который на месте осматривает объект и подтверждает прекращение его существования. В итоге составляется электронный документ, заверенный ЭЦП кадастрового инженера и отправляется в ГКН. Заказчику результаты осмотра объекта могут быть присланы в письменном виде. В этом случае акт подписывается и на него ставится личная печать специалиста. Инженер на основании проведенного осмотра и изучения предоставленной документации может дать заключение:

  • о степени разрушения объекта;
  • о наличии возможности восстановления;
  • о соответствии записи в госреестре недвижимости.

Когда нужен акт обследования недвижимости

   Если объект поврежден/уничтожен пожаром, наводнением или прочими катаклизмами, сам по себе этот факт не является основанием для его снятия с учета. С юридической точки зрения фактическая гибель не становится причиной для снятия с учета недвижимости. Документ необходим:

  • При сносе — умышленном уничтожении объекта.
  • Для аннулирования временного учета.
  • При реконструкции, слиянии, разделе, пристройке недвижимости.

Что такое - акт обследования объекта недвижимости

   Это обычный документ, основную часть которого занимает описание объекта с выявленными нарушениями и выводом. Выписываются все обнаруженные дефекты, нарушения и потенциальные угрозы. В остальном акт обследования недвижимости содержит дату проведения обследования, адрес обследования и состав комиссии с подписями. Непосредственным составлением акта занимается кадастровый инженер. Для осмотра в комиссию могут быть приглашены профильные мастера: строители, технологи. Основанием для начала проведения работ является договор подряда. В нем перечислен перечень работ, задач, сроки выполнения и сумма оплаты. Перед проверкой заказчик предоставляет выписку из ЕГРН о праве собственности, при наличии — кадастровый паспорт. Затем кадастровый инженер получает выписку из Госкадастра недвижимости и выезжает на место для сопоставления официальной информации с реальным состоянием недвижимости. Во время осмотра комиссия исследует фундамент, инженерные сети, внешнее состояние сооружения, чердак, крышу и кровлю и внутренние помещения. Затем составляется акт обследования объекта недвижимости, который отправляется специалистам ГКН и заказчику.

Блог Kadastr-PRO

Кадастровый номер объекта недвижимости по его адресу
    Узнать кадастровый номер объекта недвижимости можно разными способами: обратиться в МФЦ или кадастровую палату, восп...
  Публичная кадастровая карта - ПКК
  Публичная кадастровая карта (ПКК) – это бесплатный электронный сервис, который позволяет получить информацию о зе...
Кадастровый инженер: кто он и как выбрать
Операции, касающиеся недвижимости, земельных участков, зачастую требуют вмешательства определенных специалистов. Один из...
Дачная амнистия в 2023 году
    Многие владельцы дачных участков и домов не узаконили свое имущество должным образом. Так произошло по целому ряду п...
icon_callback icon_teleg icon_whatsapp icon_email