Кадастровые услуги

Это услуги с недвижимым имуществом, в результате которых готовятся сведения и документация для государственного кадастрового учета. Сюда относят сбор документов, геодезические измерения. Цены на кадастровые работы различаются в зависимости от вида деятельности, площади земли, требуемой быстроты выполнения. Услуги подразумевают, что результатом кадастровой работы будет план (межевой или технический), акт обследования объекта. Выполняют деятельность кадастровые инженеры, входящие в реестр государственной компании.

Зачем необходимы кадастровые работы ?

 Все объекты недвижимости (дом, строение, участок и гараж) относятся к объектам кадастровой работы. Чтобы документально оформить земельный участок, постройку или пристройку, закон обязывает провести мероприятия для описания внешнего вида этого объекта и его параметров.

Услуги включают следующие виды деятельности:

• Постановка на кадастровый учет, внесение изменений в ЕГРН.
• Межевание, создание плана разделения участков.
• Раздел земли.
• Определение границ участка.
• Составление выписки из кадастра.
• Поэтапная деятельность кадастровых инженеров
• Чтобы получить выписку необходимо провести следующие действия:
• Обследовать местность (объект).
• Замеры для дальнейших работ.
• Услуги геодезиста (измерение углов и расстояний участка, обработка информации для получения топографической карты).
• Дополнительно вынесение границ участка.
• Закрепление координат с выносом на местность.
• Решение вопросов и согласование с соседями.
• Расчет стоимости кадастровых работ

    Так как каждый объект недвижимости имеет свои индивидуальные характеристики, то требуется рассчитать определенный объем работ. Инженер обмеряет помещение или участок, составляет акт обследования, подготавливает документы в кадастровую палату. Все услуги выполняются в соответствии с договором подряда. Стоимость кадастровых работ определяется сметой, которую готовят стороны договора.

Стоимость кадастровых работ в Московской области зависит от различных факторов:

• От особенностей участка (расположение, конфигурация, размера).
• От вида работ (разделение, образование нового участка, перераспределение земель).
• От общего объема работ (необходимость в комплексных услугах или в одном из пунктов).
• От величины объекта недвижимости.
• От удаленности от города, центральных улиц.
• От наличия необходимых документов на руках (если у собственника неполный комплект документов, то приходится делать запросы и восстанавливать сведения, что ведет к увеличению ценника).

  Обращение к кадастровому инженеру необходимы при любых сделках с недвижимостью. Это перепланировки, споры из-за определения границ, объединение и разъединение участков, наследование земли и документальное определение.

Почему стоит обратиться в Kadastr-Pro.ru :

• Оформление документов пол ключ.
• Всегда говорим конечную стоимость услуг, без дополнительных платежей.
• Получаем сведения из других организаций, проходим все необходимые инстанции.
• Работаем в строго определенные сроки, установленные договором.
• Проводим консультации, определяем порядок действий и их первоочередность.

   Кадастровый инженер ответственен за ошибки в отчете, а его деятельность берется под контроль саморегулируемой организацией, в реестре которой он состоит.